از دلایل رشد قابل توجه حجم معاملات در اردیبهشت ماه می‌توان به مواردی همچون تعداد کم معاملات ثبت شده در فروردین ماه و تعطیلات نوروز اشاره کرد.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در اردیبهشت ماه از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۵۹.۸ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۴.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
بررسی توزیع تعداد واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال جاری حاکی از آن است که از مجموع ۱۹۱۰۷ واحد مسکونی معامله شده واحد‌های تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۳.۹ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند.
سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل ۳.۷ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد‌های با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.